Комплекс придорожного сервиса площадью 12110 м2

Предлагается к продаже Комплекс придорожного сервиса находящегося на км 377+080 (справа) автодороги M-7 «Волга» в п. Пыра Нижегородской обл. , 30 км от Нижнего Новгорода.
Общая площадь – 12 110 м2
Комплекс придорожного сервиса построен по проекту 000 ПИ "Владимиравтодорпрое кт"и включает в себя:
- Стационарная АЗС на все видь топлива (мощностью 500 заправок в сутки)
- Охраняемая стоянка для легковых и грузовых автомобилей (на 35 автомобилей )
-Гостиница на 10 номеров (8 стандартных, 1 люкс, 1 полулюкс)
- Кафе на 50 посадочных мест (38 в основном зале и 12 в банкетном)
- Магазин автозапчастей
Общая площадь здания – 1453, 9 м2
Всё построено в соответствии с современными требованиями и введено в эксплуатацию в 2007 г.
Дополнительные положительные стороны:
- АЗС стоит с 30 км гарантированным зазором до ближайшей АЗС со стороны г. Москвы
- Начато строительство блока шиномонтажа и туалетов с душевыми (есть готовый арендатор)
- Земли в собственности
- Есть возможность значительного расширения стоянки для автомобилей
- Есть возможность строительства АЗС на противоположной стороне, (слева) автодороги М7
- На сегодняшний день всё работает