продам участок в центре нижнего новгорода

Продаю садовый участок в центре Н. Новгорода (Советский р-н, ул. Артельная, сад. тов. им. Тимирязева)
срочно, недорого
Площадь участка 350 кв. м. , плоский рельеф, вытянутая (в плане) форма, в середине садовой линии.
На участке имеются сарайчик с каменным погребом водопровод, электричество и плодоносящий фруктовый сад.
В собственности, документы готовы к продаже.