Продаю помещение срочно коммерческая недвижимость недорого ПСН готовый арендный бизне

Собственник продает непрофильный актив – готовый арендный бизнес на Садовом кольце в Москве, район – Замоскворечье. В пяти минутах ходьбы – станции метро Павелецкая, Добрынинская, Серпуховская. Адрес: ул. Большой Строченовский переулок, д. 4 стр. 1.
Цокольное помещение площадью 264, 1 кв. м располагается в шестиэтажном жилом здании на первой линии Садового кольца (отдельный вход).
Арендатор: салон красоты бизнес-класса SPA & BEAUTY «КОКО».
Показатели ГАБ:
*доходность - 14%;
*срок окупаемости - 7 лет;
*договор аренды на 7 лет;
*индексация – 10%.
В помещении сделан дорогостоящий дизайнерский ремонт, есть все коммуникации (электричество 70 кВт), высота потолков – 3, 1 м. Все документы в наличии.
Возможна продажа помещения вместе с клиентской базой, первоклассным персоналом, оборудованием салона.
Продажа срочная! 52 млн. рублей. Звоните!