сниму помещение свободного назначения

Сниму в аренду помещение под кулинарную студию
Площадь 50-70 кв. м. , нижегородский/канавинский /советский район, возможна вторая линия домов; отдельная входная группа; полуцоколь/1 этаж, мощность электросети не менее 15Квт, одно объемное, высота потолков не менее 3 м, возможность размещения вывески, внутренняя отделка желательна, отдельный санузел.
Арендная плата до 40 т. руб. /мес. Нижний Новгород