Продам участок 28 соток на берегу Волги в 40 км от Нижнего Новгорода

Продам земельный участок 28 соток на берегу р. Волга в 40 км от Нижнего Новгорода.
Участок размером 35*80 метров на берегу залива р. Волга, до Волги - 200 метров.
Все коммуникации вдоль границы участка, асфальт до участка.
Проведены подготовительные работы для строительства коттеджа размером 12*15 метров:
-завезено 100 самосвалов грунта для выравнивания участка;
-выкопан котлован для устройства цокольного этажа коттеджа;
-проведена подготовка речным песком с уплотнением по СНИП;
-уложены ж/б подушки под стены цокольного этажа;
-установлена бытовка для строительных рабочих.
По отдельной договоренности возможно устройство цокольного этажа из имеющихся ж/б плит, а также строительство коттеджа "под ключ" или без отделки.