Куплю 2-3 комнатную квартиру в Нижнем Новгороде

Ищу квартиру для покупки в Нижнем Новгороде. У меня военная ипотека через ГАЗПРОМбанк. Требуется 2-3 комнатная квартира, не крайние этажи (не 1 и не последний), обязателен хотя бы минимальный ремонт (т. н. "муниципальный"), или, для рассмотрения - подготовка к ремонту (выровненные стены и т. п. ). Рассмотрю все варианты (новостройки и вторичное жилье) не дороже 3 млн. , все, что дороже, должно быть обосновано ОЧЕНЬ качественными условиями жилья. Долевое строительство не предлагать. Только "чистая" продажа (времени на ожидание нет). О себе: уже поданы документы по ипотеке в банк, возможна быстрая покупка. Срок действия моего поиска до 5 марта 2012 года.